XERITOWN

دبي لاند، الإمارات / 2007

 تتألف الخطة الحضرية الشاملة من عدد من المجمعات الكثيفة التي تتموضع ضمن مساحة طبيعية فريدة. مع منتزه للمشاة يحيط بالمجمعات ويصلها بعضها ببعض، ويربط تصميم المقاهي والمطاعم والردهات والمتاجر على أحد جانبي الشارع، مع المناظر الطبيعية على الجانب الآخر. أما التظليل الـحضري فهو عبارة عن سقف أنيق قد يحتوي على ألواح الطاقة الشمسية PV المدمجة مع قنوات المياه الجارية، ما يحوّل المنتزه إلى مكان للتجوال والجلوس في المقاهي أو الفرجة على واجهات المتاجر. ثمة أزقة ضيقة ومظللة تقود إلى مركز المجمعات الأضخم ثم إلى السوق المفتوح. وقد تم تصميم الطراز الحضري على شكل شقق ذات ثلاثة طوابق، وفلل عربية مع باحات، وشقق ذات ارتفاعات متنوعة تكوّن خط أفق جديد وأيقوني للمباني المرتفعة. يستغل كل قسم قربَه من الطبيعة عن طريق تحسين المناخ المحصور وتوسيع الإطلالات. أما المناظر الطبيعية التي هي إحدى أهم المستقطبات للمشروع؛ فيمكن استكشافها عبر ممرات الدراجات الهوائية والجري التي تتخللها. إضافة إلى وظائف أخرى كالمكتبة العامة ومتحف الصحراء والمسجد بحيث يتحول المشروع إلى وجهة اكتفائية بذاتها بنكهة حضرية تهتم بالرياضة وبمعالم الطبيعة المحلية.

 

فريق التصميم

أحمد آل علي، فريد اسماعيل، ماتن راميه، كمال مسلّم، بشار سليمان

  • العميل

    مجموعة دبي العقارية

  • الوظيفة

    متعدد الاستخدامات

  • المساحة المبنية

    60 هكتار

  • المجال‎

    تخطيط حضري

  • الحالة

    موافقة من السلطات

XERITOWN

دبي لاند، الإمارات / 2007

 تتألف الخطة الحضرية الشاملة من عدد من المجمعات الكثيفة التي تتموضع ضمن مساحة طبيعية فريدة. مع منتزه للمشاة يحيط بالمجمعات ويصلها بعضها ببعض، ويربط تصميم المقاهي والمطاعم والردهات والمتاجر على أحد جانبي الشارع، مع المناظر الطبيعية على الجانب الآخر. أما التظليل الـحضري فهو عبارة عن سقف أنيق قد يحتوي على ألواح الطاقة الشمسية PV المدمجة مع قنوات المياه الجارية، ما يحوّل المنتزه إلى مكان للتجوال والجلوس في المقاهي أو الفرجة على واجهات المتاجر. ثمة أزقة ضيقة ومظللة تقود إلى مركز المجمعات الأضخم ثم إلى السوق المفتوح. وقد تم تصميم الطراز الحضري على شكل شقق ذات ثلاثة طوابق، وفلل عربية مع باحات، وشقق ذات ارتفاعات متنوعة تكوّن خط أفق جديد وأيقوني للمباني المرتفعة. يستغل كل قسم قربَه من الطبيعة عن طريق تحسين المناخ المحصور وتوسيع الإطلالات. أما المناظر الطبيعية التي هي إحدى أهم المستقطبات للمشروع؛ فيمكن استكشافها عبر ممرات الدراجات الهوائية والجري التي تتخللها. إضافة إلى وظائف أخرى كالمكتبة العامة ومتحف الصحراء والمسجد بحيث يتحول المشروع إلى وجهة اكتفائية بذاتها بنكهة حضرية تهتم بالرياضة وبمعالم الطبيعة المحلية.

 

فريق التصميم

أحمد آل علي، فريد اسماعيل، ماتن راميه، كمال مسلّم، بشار سليمان

  • العميل

    مجموعة دبي العقارية

  • الوظيفة

    متعدد الاستخدامات

  • المساحة المبنية

    60 هكتار

  • المجال‎

    تخطيط حضري

  • الحالة

    موافقة من السلطات